1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
48.3万円/㎡
前年比-6.5%
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ダイアパレスリバーシティ千住
東京都足立区千住曙町
東武伊勢崎線 / 堀切駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 40.28㎡の場合
相場
2,281万円
56.6万円/㎡
1,093
1,885
2,677
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,677万円
46.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスリバーシティ千住
2,230万円（55.4万円/㎡）/ 1階 / 40.28㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,230万円 | 55.4万円 | 1階 | 40.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 40.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/23 | 900万円 | 34.0万円 | 1階 | 26.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,880万円 | 59.0万円 | 5階 | 99.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 55.1万円 | 5階 | 99.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 5,780万円 | 58.0万円 | 5階 | 99.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は50.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 2,230万円 | 55.4万円 | 40.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/04 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/02 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.57㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/07 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/15 | セザール第二竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,380万円 | 47.3万円 | 50.34㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/15 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | セザール竹ノ塚第3 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,080万円 | 44.0万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 1,580万円 | 48.3万円 | 32.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅12分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.79㎡ | 12LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 1,598万円 | 50.6万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/28 | セザール竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,990万円 | 61.9万円 | 32.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル梅島 足立区梅島二丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,380万円 | 43.4万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/13 | ウインベルソロ西新井No.5 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,480万円 | 46.6万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,780万円 | 47.6万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 2,890万円 | 61.4万円 | 47.1㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 東急ドエル・アルス五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 2,799万円 | 55.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィルヌーブ梅島 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 2,290万円 | 45.7万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,880万円 | 41.6万円 | 45.22㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/07 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,780万円 | 49.1万円 | 36.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | グリーンパーク五反野10 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 2,360万円 | 47.2万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 1,980万円 | 53.3万円 | 37.13㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では6.5%下落しています。
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